<strike id="3np5l"><video id="3np5l"></video></strike>
<strike id="3np5l"><span id="3np5l"><ins id="3np5l"></ins></span></strike>
<noframes id="3np5l">
<noframes id="3np5l"><address id="3np5l"><listing id="3np5l"></listing></address>
<listing id="3np5l"></listing>
<listing id="3np5l"></listing><address id="3np5l"></address>
<cite id="3np5l"></cite><noframes id="3np5l">
中國高校之窗 設為亚博棋牌下载|添加收藏|聯系我們
  • 百城新房均價上漲亚博棋牌下载、房企推盤積極 “金九”有望回歸?

中國高校之窗

與往年8月淡季相比亚博棋牌下载亚博棋牌下载,今年8月市場復蘇表現突出,百城成交價格以及成交規模同比均現增長的態勢。雖然在調控的作用下,多個熱點城市市場降溫,但是重點城市推盤量持續增加,弱化了淡季的效應。

據中指研究院統計數據顯示,今年前8個月,銷售額在1000億以上有19家房企,數量與去年持平亚博棋牌下载。雖然去年“金九”落空,但是業內人士對今年“金九”給予更大的期待亚博棋牌下载。

成都亚博棋牌下载、杭州新房價格同比漲超8%

中指研究院發布的百城價格指數顯示,8月全國100個城市新建住宅平均價格為15605元/平方米,環比上漲0.50%,漲幅較7月擴大;而從同比來看,則上漲3.34%亚博棋牌下载,漲幅較7月擴大0.13個百分點亚博棋牌下载。

中指研究院指數事業部主管程威認為,8月二線城市樓市調控收緊,而在長三角的三四線城市新房價格漲幅相對來說表現更為突出亚博棋牌下载,比如揚州、常州亚博棋牌下载、紹興等城市。

雖然8月房價整體上漲的趨勢未變,但是中山、贛州等16個城市新建住宅價格同比下跌。其中亚博棋牌下载,中山新建住宅價格同比下跌2.99%;贛州、天津等5個城市跌幅在1.0%-2.0%之間;桂林、衡水等10個城市跌幅均在1.0%以內。

而從北京、上海等十大城市樣本來看亚博棋牌下载,8月新建住宅平均價格為28151元/平方米亚博棋牌下载,環比上漲0.60%,其中杭州環比上漲1.02%;重慶(主城區)、武漢、廣州、上海和成都環比漲幅在0.5%-1.0%之間亚博棋牌下载;只有1個城市天津環比下跌。

從同比來看,8月十大城市新建住宅平均價格同比上漲3.78%亚博棋牌下载亚博棋牌下载。只有天津、北京新建住宅平均價格同比下跌,分別為1.31%亚博棋牌下载、0.12%。而成都亚博棋牌下载、杭州和上海新建住宅價格同比分別上漲11.83%、8.86%、5.51%亚博棋牌下载。

對于市場成交規模,中指研究院企業事業部研究主管黃靖總結稱,“往年的8月是一個淡季,但是今年因為短期的需求釋放,導致市場的積極性比較高,加上房企推盤的力度比較大亚博棋牌下载,整體上已經弱化了淡季的效應。從目前來看,8月整體成交規模跟往年同期相比是比較高的亚博棋牌下载,增幅在兩成左右,因此市場復蘇表現比較突出亚博棋牌下载。

今年8月十大城市新建住宅價格指數變化情況

202009027777.png

數據來源:中指研究院

房企銷售業績增速分化加劇

近兩周,房地產上市公司上半年業績紛紛出爐亚博棋牌下载,從房企上半年業績來看,在新冠肺炎疫情沖擊及樓市調控持續等多重影響下,多數房地產上市公司上半年業績仍實現穩健增長亚博棋牌下载。

據中指研究院統計數據顯示,2020年上半年,28家代表房企營業收入及凈利潤同比增速均值分別為16.1%亚博棋牌下载、3.6%。其中,中國海外發展凈利潤達228.0億元,濱江集團凈利潤同比增幅達72.9%??傮w來看,房企正逐步走出疫情影響亚博棋牌下载,呈現出良好的恢復態勢。

而從今年前8個月房企銷售來看,TOP100房企銷售額均值為730.9億元亚博棋牌下载,同比增長率均值為4.9%亚博棋牌下载。值得關注的是,8月,TOP100房企銷售額同比增長率均值達到21.4%亚博棋牌下载。

雖然今年前8個月房企整體銷售業績增速出現上漲,但是陣營分化持續亚博棋牌下载。來自中指研究院統計數據顯示亚博棋牌下载,1000億以上陣營有19家房企,數量與去年持平,19家房企前8個月銷售額同比增長率均值為3.7%。500億-1000億陣營房企前8個月銷售額同比增長率均值為5.5%。200億-500億陣營房企前8個月銷售額同比增長率均值為6.4%。100億-200億陣營房企前8個月銷售額增長率回正為1.3%,100億以下陣營房企前8個月銷售額同比下降8.3%亚博棋牌下载。

業內:預計三季度市場規模將保持增長態勢

眾所周知,2020年上半年受疫情等因素影響,房企營業收入及凈利潤增速均值明顯下滑,但房企營業收入以及凈利潤的規模整體保持增長態勢。很多房企通過進一步控制成本支出、提升運營管理水平,盈利能力得到提升亚博棋牌下载。目前,房企正逐步走出疫情影響,呈現出良好的恢復態勢亚博棋牌下载。

而從整個三季度來看,黃靖分析稱,7月市場在前期壓制的需求釋放下,加上比較寬松的借貸環境,導致交易規模比較大,高于去年同期。預期在當前市場效應的影響下,9月市場規模仍然保持高位的可能性比較大。

黃靖還表示,雖然去年“金九”效應不是很好亚博棋牌下载,但是今年9月房企面臨政策收緊預期強化的背景下亚博棋牌下载,短期推盤的積極性會非常高亚博棋牌下载。因此亚博棋牌下载,綜合來看亚博棋牌下载,三季度市場規模還是會比較大的,同比保持增長的態勢應該沒有問題亚博棋牌下载。但是,隨著防范房地產系統性金融風險監管的收緊亚博棋牌下载,預計未來房地產市場走勢將更趨平穩。

新京報記者 袁秀麗

中國高校之窗

?
關于我們 | 聯系我們 | 網站導航

中國教育電視臺特約合作網站
中國高校之窗  京ICP備12005367號 

版權所有 Copyright 2005-2025 All Rights Rreserved

亚博棋牌下载